2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%
シアンズテラス西荻窪
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
2009年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 72.87㎡の場合
相場
8,982万円
123.3万円/㎡
6,358
8,108
9,857
11,606
AI査定結果
推定相場価格
8,982万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,108万円〜9,857万円
111.3万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
シアンズテラス西荻窪
7,680万円（105.4万円/㎡）/ 1階 / 72.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は105.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,680万円 | 105.4万円 | 1階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は101.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/08 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,380万円 | 127.1万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | ラ・アトレ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,490万円 | 80.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/03 | リムテラス杉並清水 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/09 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,580万円 | 91.9万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,500万円 | 121.0万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 5,380万円 | 98.4万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/07 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,990万円 | 114.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,498万円 | 113.1万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/14 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅9分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/02 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | カーサフェリス阿佐ケ谷テラス 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 7,490万円 | 117.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | アクシアス阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ヶ谷駅3分 | 6,980万円 | 111.9万円 | 62.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,780万円 | 82.5万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、杉並区では32%上昇しています。
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